近期熱絡的房市導致逐漸高漲的房價引起民怨，立委擬修法推動課徵「囤房稅」建議非住用房屋稅最少1.8％起跳，有人提出擁多屋者調到10%稅，也要同步下修自用住宅最低稅率。對此，財政部長蘇建榮也在11月3日允諾，3個月內可提出修法評估報告，評估調高房屋稅最高稅率、下修自用住宅最低稅率的可行性。屆時，財政部會根據和地方政府溝通的結果，提出報告，包括自用住宅最低稅率下修、其他非自用住宅的稅率調高，以及是否採全國總歸戶制、現制實施狀況等。
財政部指出，我國現行已有囤房稅制度，地方政府現行可依照房屋稅條例訂定差別稅率。為持續督促地方政府落實房屋稅制的稅基評定及調整徵收率，財政部於23日找來8個房價顯著上漲縣市與13個2022年要調整房屋標準單價等縣市稅捐機關討論，就推動非自住住家用房屋採差別稅率課徵及落實依法重行評定房屋稅稅基二個議題，進行經驗分享及意見交流。
其中，新北市、桃園市、台中市、高雄市等四都跟新竹縣市皆表態，會努力去跟進、訂定房屋稅差別稅率，但還是要看地方議會能否通過各縣市的「房屋稅徵收率自治條例」修正案。目前為止，新北、桃園、台中、新竹縣市尚未提出具體方向。其中，高雄市已將囤房稅方案列入優先評估，最為積極。高雄市財政局長陳勇勝表示，因近期台積電宣布進駐高雄，導致高雄楠梓與鄰近區域房價大漲，經評估高雄市約有106萬戶房屋，其中有8.4萬戶為非自住。
那麼囤房稅是什麼呢?是指針對非自住住宅，而持有大量房地產的投資客，依照他們持有的房地產數量加稅，越多房屋稅率就會越高。常常會與囤房稅搞混的還有空屋稅，空屋稅目前是指針對建商及一般民眾的空置房屋額外加稅，而目前只有在台北市的房屋稅稅率表當中出現。
而目前囤房稅有台北市針對持有非自住房屋兩戶以下（含兩戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，三戶以上（含三戶）每戶按3.6％課徵房屋稅。
另外，宜蘭縣也已對持有非自住房屋兩戶以下課徵房屋稅率1.5％、三戶到七戶為2％、八戶以上為3.6％；連江縣為持有非自住房屋兩戶以下課徵房屋稅率1.6％、三戶以上一律為2％。
除已施行的台北市、宜蘭縣、連江縣等三縣市以外，台南市已提出囤房稅草案，目前已通過市議會初審，未來將針對持有五戶以下（含五戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，六戶以上（含六戶）每戶按3.6％課徵房屋稅，若完成三讀，估計可如期在2022年7月上路，2023年5月繳房屋稅適用。
而新竹縣政府稅務局長彭惠珠說，各縣市實際狀況不同，新竹縣這幾年人口成長，尤其竹北地區人口移入明顯，跟其他縣市面臨人口外流狀況不同，人口移入也讓房市需求大於供給，並非只是單純投資問題，是否要調整為差別稅率沒有定調，還須研議。竹縣也會持續關注其他縣市作法，審慎研議後再說明。
不過，國內房屋持有成本偏低，一間房屋每年持有房屋稅成本不過數千至數萬元，但房價增值幅度、轉手獲利動輒百萬計，如不提高房屋標準單價(稅基)的話，光靠囤房稅恐效果不彰。參考韓國在2018年實施提高綜合不動產稅率來看，至今反讓首爾房價飆漲五成，創歷史新高，租金也大漲兩成，引發更高的民怨。因此政府除了推出囤房稅，應該還須搭配其他手段才能更有效抑制高房價。
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