買屋停車位怎麼選?買房時大家可能已經找過很多關於房子本身的知識了，但大家不一定了解也很重要的停車位!今天小編就要教大家如何選擇好的停車位，還有幫大家整理適合買車位的人有哪些，一起來看看吧~
-
先來搞清楚各種有關停車位的名詞解釋吧!
停車位種類有哪些?
- 平面車位: 一樓地面的停車空間，地點有可能是室外或室內，還有一種是行經坡道前往停車位的叫做坡道平面車位。有安全性高、管理費低、車位空間較大等優點，但缺點就有，車位價格較高，若是停戶外就有較容易車子較容易損壞等問題。
- 升降平面車位: 定義為進停車場為機械，停車時為平面。優點有基地小但能有多個車位，車位空間較大，停車後拿東西方便。但缺點有，用車時需要排隊取車，若是停電將無法取車。
- 升降機械車位: 進停車場機械，車道平面，停車時為機械。優點是小基地就能擁有車位，缺點為，危險性高除外，需要做定期的機械維護，車輛高度重量都有限制，並且停電將無法使用。
- 平面機械車位:定義為進停車場時為平面，停車時是機械式。優點有價格及管理費較低，對停車技術的要求比較簡單，缺點是車輛會限重限高、車位空間較小、機械器材需要維護等。
- 倉儲式停車位: 全機械式的停車位，又稱為停車塔。優點為車位價格為其中最低的，但是缺點就有維修成本高、車位狹小、車輛高度重量都有限制，並且停電將無法使用等。
關於停車位產權的名詞解釋?
- 法定車位:是一般公寓大樓最常見的種類，車位屬於公設，有產權但沒有獨立權狀，有不得與建築分開買賣，買賣對象僅限於同棟大樓住戶等規定。
- 增設車位: 來自於多餘的樓地板面積或空地，是法定停車位以外增加的停車位，有獨立權狀，可以隨意買賣不會限定買賣對象。
- 獎勵車位: 由建商將多餘的面積設立停車場，提供給社區以外的公眾使用，雖有獨立權狀，但車位字義上是要開放給「公眾｣使用，所有權人也算公眾，可以獨立買賣。
-
那我應該要怎麼選擇停車位才會是最適合我的呢?
看完上面的名詞介紹，大家對於停車位都有點概念了對吧?那麼應該要如何選擇才有方便好停又安全的停車位呢?以下幾點注意事項，一起來看看吧!
- 樓層選擇: 專家一般認為，平面車位的情況下，樓層較高的會更好，因為樓層越深，除了需要開的下坡就越長，若颱風發生積水問題，受影響的情況較大及嚴重。
- 種類選擇:能夠選擇自己可控制的平面停車位一定會比積血停車位有優勢，畢竟機械停車位位子較窄小，除了考驗車主的停車技術除外，同時機械器材可能有壞掉、停電等無法使用又危險的因素。
- 無監視器、死角處不要選: 因為停車有時可能會有擦撞凹商等情況這時有監視器、光線明亮以及沒有視線死角的地方就很重要。除此之外，晚上一個人開車回家，下車到電梯口的距離這段路程也可能會有危險，選擇有監視器及光線明亮的地方也較安全。
- 避開轉角及出入口: 停車其實也是考驗技術，如果可以選擇，轉角以及靠近出入口的車位盡量不選，因為容易產生視線死角與其他行進中的車輛相撞。
- 靠近電梯最方便:如果家中有老人小孩或行動不便者，靠近電梯的車位一定相對有利。
-
我真的適合買車位嗎? 租車位VS買車位?!
買房已經價錢很高了，再加上車位真的好貴阿~那麼該如何判定自己是適合買車位還是租車位的人呢?專家表示，不能只看單一因素決定，還需考量居住區域、房屋坪數、家庭人口以及租金漲幅等條件總和評估。
如果住家在市中心，房子有兩房以上，預算足夠的情況下都建議買車位，因為市中心地狹小，附近不一定有車位可以停，沒有車位的話也比有車位的房子更難轉出手，考慮到生活便利性，家裡有小孩或長輩的話，購買車位也能避免出入不方便。
但是如果房子坪數較小，四周生活機能完善，其實也不一定需要買車位，若是買應買車位也可能造成自己負擔。
- 租車位適合對象:房子買在四周空地多、周邊好停車的地方、房子坪數較小以及附近生活機能不會太差的地方。
- 買車位適合對象:預算充足、家中有長輩或小孩出入須便利的情況以及住在市中心者。
參考完以上資訊，大家對於停車位有沒有更了解呢!總而言之，買車位雖然不是必要，但若是有買車位的打算，一定要好好選擇!就算是停車位也要多思考自身需求，多方比較，才不會好不容易買了卻吃虧呀~
更多關於買房避免事項>>七月鬼門開好害怕! 教你如何買屋避凶宅!
更多關於買房注意事項>>帶你從三大面向看中古屋看屋注意事項!