大家買房子或是租屋的時候，應該都會知道要申請「租金補貼｣以及「自購住宅貸款利息補貼｣吧!那針對持有老舊住宅想要修繕的話，政府有提供其他的補貼方案嗎?答案是:有修繕住宅貸款利息補貼! 要怎樣才能申請呢?申請時間為何?一起來看懶人包了解吧!
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什麼是修繕住宅貸款利息補貼？
為了協助僅擁有1戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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有哪些條件的人可以申請修繕住宅貸款利息補貼呢?
根據內政部資料必須具備下列這些條件方能申請貸款利息補貼:
- 擁有中華民國戶籍
- 家庭成員僅持有一戶住宅並其使用執照核發日期已逾十年，該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。
- 家庭年所得、每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於各縣市所規定申請門檻。
- 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。
#未符合本貸款利息補貼申請條件，或仍接受政府住宅貸款利息補貼，不得提出申請。
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可以向哪裡申請修繕住宅貸款?
- 書面申請: 向各直轄縣市索取申請表並檢附相關文件後，掛號郵寄至申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府向政府提出申請，審查符合資格過後，就會核發證明。要在核定之日起6個月內，檢附相關證明洽金融機構辦理貸款。
- 線上申請: 向各直轄縣市索取申請表並檢附相關文件後，申請人於受理期間，檢附相關文件後至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站(https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline)上傳申請文件，審查符合資格過後，就會核發證明。要在核定之日起6個月內，檢附相關證明洽金融機構辦理貸款。
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111年申請修繕住宅貸款的注意事項有那些呢? 什麼時間可以申請?
- 111年度申請時間: 營建署尚未公布民國111年的申請時間，但往年都是8月開始喔!
- 主管機關如何評斷:因為補貼採取「評點制｣，負責審理的主管機關會依據申請人的家庭年所得、是否具經濟或社會弱勢來評點，依照評點高ˇ依順序來核發喔!
- 多久可以知道審查結果: 申請人提出申請案後，直轄市、縣（市）主管機關會在受理期間屆滿後2個月內完成審查。
- 急迫要修繕但已過截止時間該如何: 可經由直轄市、縣（市）政府依個案事實認定確有修繕急迫性並核發同意函，由民眾持同意函先向金融機構申請一般修繕住宅貸款，事後補申請住宅補貼並經審查合格，則可持修繕住宅貸款利息補貼證明至金融機構轉換為修繕住宅貸款優惠利率。
還有一項事情需要特別注意，去年因應疫情嚴峻取消臨櫃申請，改採線上、郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請，今年若有想要申請修繕住宅補貼的大家，記得密切關注內政部營建署的消息喔!
資料來源參考: 110年度住宅補貼專區
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