昨日行政院宣布基隆捷運計畫定案，將在明年底開工，經費從80億元提高到425億元，中途將設13個捷運站，運量從每小時5000人提高到1.5萬人，預計121年4月通車，未來基隆、汐止、南港一帶的居民也可以享受捷運的便利性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，基隆捷運未來通車後，一來班次可以更密集且誤點的機率下降，二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋，尤其內湖與南港的房價相對較高，「湖港汐」本身就有替代效應，因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站，沿伸到基隆的沿線平價站點區域，都會產生一些比價效應。
基隆捷運從基隆八堵到台北市南港共設立13站，其中八堵站為沿線價格最低也是漲幅最多的站，均價每坪僅15.4萬元，顯見資金熱潮，基期低的蛋白區補漲較高，因此未見軌道價先行。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年房市熱潮席捲全台，具有話題性的低價區域房價拉抬力道強勁，尤其北北基生活圈中基隆房價相對親民，因此在房價上升坡段更能吸引買方目光。
綜觀基隆捷運預定車站周邊房價，以位於基隆市的站點價格最低，從八堵到北五堵的五站均價約在每坪15至22萬元，位在新北市汐止區的站點周邊房價約每坪21到35萬元，而台北市南港區則平均房價落在6字頭，從2020年到2021年漲幅大的站大多落在基隆市及新北市汐止區，基隆市就有三站漲幅在10%以上。
至於需要住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，軌道建設對區域機能提升、支撐房價都有正向幫助，因此有許多買方及投資人會依循軌道路線購屋，但路線、站點選定到實際動工之間還有許多變數，過去也發生路線變動的情況，建議隨建設買房以確定動工後再著手較為保險，避免議題撲空。
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