近年通膨嚴重，買房抗通膨成為許多台灣人的新策略。然而好不容易存妥了錢，預備要買房，卻不知道找誰幫忙？房仲和代銷的差別是什麼？買屋族趕緊看過來，今天一次報你知！
買中古屋，找房仲！
若是鎖定的物件為中古屋，則推薦找房仲提供服務。房仲手上握有豐富的買房知識，也能依照買方的需求提供建議，試圖拉大媒合的效率。再者，房仲也會為買方進行買房必做的產權調查，並提供不動產說明書作為書面結果，讓買方能夠清楚了解到自己想買的是什麼樣的房子，例如有無瑕疵、有無設立抵押等等。另外，根據信義房屋房仲說明，仲介業務也為買方揭露物件的周遭環境以及歷史故事。除了讓買方更加了解社區組成、鄰居、社區運作之外，也會為你把關周遭的環境、文化以及安全，更重要的是，也會為買方確認此屋過往的居住情形，例如是否美滿，是否為凶宅等等
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買預售屋、新成屋，找代銷！
相較房仲，代銷可能是大家較為陌生的領域。所謂代銷，是在建商得標土地後，提供銷售服務給建商的公司。也正因如此，代銷負責的房型大概都以預售屋、新成屋為主。而因代銷與建商多有合作、接觸，因此可以為買方把關建商的品質，如建商之商譽、過去的業績等等。另外，買方若是選定了鍾愛的生活地點，代銷也能為其做專業的評估，並推薦適合的產品給消費者。若是遇到預售屋的案件，由於房子尚未蓋好，因此更是需要代銷為買方建構對於物件的想像。因此代銷會透過不同的方式，如影片、模型等等，盡量讓買方能夠充分了解自己未來會住在什麼樣的房子裡。
了解到房仲與代銷的差別，相信能讓買屋族在購屋上更加順心圓滿。雖然房仲與代銷在負責的物件種類上有些許不同，然而兩者的共通點在於，能夠為我們提供更多的資訊與建議，縮短我們從茫茫屋海找尋命定房屋的成本。買房為每個人生命中的大事，由於金額相當大，因此建議找尋專家給予建議，以盡量避免日後的糾紛與後悔喔！
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