買房知識王

房產中心／綜合報導

企業為追求利益至上，「挖角」成慣用手法，往往遊走於法律與道德邊緣。國內房仲龍頭信義房屋堅持「不挖角」、只用大學以上畢業生，並對其進行全方位人才培育，除培訓專業知識外，提升同仁高標準服務態度及做法，也祭出優渥福利制度，用人成本占總成本高達7成之多，讓最優秀人才均能留任下來服務顧客，因而連續26年榮獲天下雜誌｢二千大調查｣房仲業第一名。

有別於一般企業作法，信義房屋表示，之所以堅持不挖角的原因是，房屋屬高總價物件，同仁應具備高標素質，才能服務顧客到位，因此只任用無房仲經驗的大學畢業生，更能徹底培養其「以人為本」、「先義後利」等企業理念，同時也吸收最專業的房仲知識。

而信義房屋會先由總部完整提供系統性教育訓練，包含營業員證照訓練和線上課程等；進入分店後，由學長姐一對一分享實務經驗，幫助其能在最快的時間內適應環境，提供客戶最佳服務。

信義房屋視培育及留任優秀人才是企業永續發展核心之一；從新人任用即首創業界以「30天工作鑑賞期」制度找到最好人才，若接受30天的培訓後發現不適合房仲業，信義房屋也會讓新人執行「離開選擇權」，除了可以領到原有新台幣五萬元保障月薪外，還可領取另外一筆新台幣五萬元的轉職金，希望能善加利用並找到適合發展方向，意在鼓勵他們在其他行業繼續貢獻一己之力，創造社會更友善的就業環境。

為協助同仁規劃永續職涯並留任最佳人才，信義房屋除進行大量的培訓外，也提供「績優同仁留任獎金」，每年更把3分之1稅後營業利益分配給同仁，作為年終及績效獎金。

信義房屋指出，企業內這些優秀人才以最專業能力和正確理念服務顧客，共同努力投入與落實集團深根「社區服務」及擴大「社會公益」，盡到企業社會責任；這些年的努力已被廣而認同，連續26年榮獲天下雜誌｢二千大調查｣房仲業第一名的肯定。

原文網址: 信義房屋堅持不挖角　連續26年穩居房仲龍頭

房貸、土建融餘額 雙雙續締新猷

【2020-08-26/工商時報】

中央銀行公布7月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，各增至7.670兆元及2.269兆元，雙雙續創新高，其中土建融餘額年增率15.45％，增幅為2011年10月以來（106個月）新高，代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。

台商回流貸款 7月大增140億

【2020-08-26/工商時報】

根據財政部對八大行庫最新統計顯示，台商資金回流貸款光是國發會的專案7月大增約98億元，若再加上八大行庫的自辦專案合計也增加超過40億元，八大行庫和台商資金回流相關的貸款申請7月單月就增加了140億元，單月增量刷新今年以來單月紀錄。

壽險業瘋都更 國壽兩案走危老 容獎拿好拿滿

【2020-09-15/自由電子報】

繼新光人壽的「纖維大樓」通過危老審議後，國泰人壽持有、坐落在北市民生東路三段、復興 北路口緊鄰的兩棟辦公大樓「中興商業大樓」及「民生復興 大樓」，也在八月審議通過，分別取得建築基地一．一五倍原建築容積、加時程獎勵十％及最高的四成容積獎勵。

安信時刻–

賀！安信進駐信義房屋六張犁店、松德店、南京三民店、敦南店、民生店、師大分部店。

【全案管理】：自己土地自己蓋((獲利自己賺))、危老代建全都包、暨一條龍專業服務。

【裝修寶】：絕對防禦消費者荷包、保障設計師取得應該拿的((尾款))、裝修交易不可少的第三方公正夥伴。

引用自:安信建經官方隨意窩Xuite

2020年在新冠肺炎疫情衝擊下，所有企業都無法置身其外，紛紛轉型並將企業社會責任（CSR）觀念融入經營策略，信義房屋（9940）連續14年獲《天下雜誌》天下企業公民獎，並蟬聯「大型企業組」第三名，更拿下評選的四大構面中「社會參與」分數最高的企業，全因不管環境如何多變，對外推動社區一家，對內照顧員工打造幸福企業、落實CSR深耕在地，以開創共好的新價值。

信義房屋社會參與的腳步從未停歇，自2004年開始的「社區一家計畫」，推動至今達16年，累計提案率超過全台99%的鄉鎮市區，收到逾萬件社區提案，贊助超過2,000個社區圓夢，影響力長遠而廣泛，因此今年在天下企業CSR公民獎裡「社會參與」項目為全部參賽者中最高分。然而在社區一家計畫推動的同時，有感社區人力不足，故從2007年開始廣邀同仁參與「信義志工服務行動」。

信義房屋每年給予同仁一天給薪志工假，每月都依據有服務需求的社區舉辦志工活動給予協助，每年有上百位信義志工前進宜蘭壯圍淨灘，除了撿拾垃圾，也逐一裝袋分類，分攤社區需要大量耗費人力的淨灘工作，而這僅是信義志工走遍全台大小社區的其中一處，舉凡偏鄉孩童說故事伴讀、與獨老長輩互動、協助社區環境彩繪等，只要一發布活動通知，同仁反應熱烈，報名迅速額滿，具體展現信義人發揮手心向下的志工精神。

不僅對外照顧社會、推動社區一家，信義房屋一直視同仁為夥伴，因此特別重視勞雇關係，從員工照顧、招募培育、薪酬福利，提供同仁充份就業安全與發展，2019年更創業界之先，推動讓同仁有感的彈性福利政策，每年1萬枚「信福幣」制度的實施，讓同仁能自行運用在旅遊、健身、進修、及子女托育等，使同仁在經濟、個人發展及身心健康獲得均衡。

信義房屋持續以多元面向吸引優秀人才，提供180天完整教育訓練，給予新進業務同仁前六個月5萬元保障月薪，不止遠高於勞基法所訂定之起薪標準，更提高產業薪資水準；不僅如此，固定請醫生駐診、同仁全額公費健檢，提供同仁協助方案（EAP），對象擴及同仁眷屬（含父母、配偶、子女）且完全免費，深入關懷同仁及同仁眷屬，促進其身心健康。

正因信義房屋在經營流程中秉持「該做的事、說到做到」的基本原則，讓社會參與從個人至企業，再影響社會，從企業發展與本業營運績效中取得平衡，呼籲企業在追求成長之餘，也能持續對社會關懷，這種共生共榮的成就感，是其他報酬難以比擬的，才能帶來幸福，成為社會向上提升的力量。

(本篇文章引用自：企業關懷／信義房屋落實CSR 深耕在地 開創共好)

永豐金：全年GDP 估增 1.34%

【2020 09 02 / 經濟日報 】

永豐金控9月最新總體經濟報告本周出爐，永豐金上修第3季、第4季台灣經濟成長率分別至1.65%、2.07％，全年GDP成長預估1.34%，約略低於主計總處預估的1.56%。永豐金看好下半年台灣經濟成長發展，主要有三原因。第一，預期半導體、資通與視聽產品出口動能延續，外貿動能可望延續。第二，留在國內消費人口增加，疫情催化宅居網購。第三，台商回流國內投資逐步落實，以及危老重建與都更等投資活動積極推展，可望維繫投資動能。

央行9/17 開會  市場估利率續凍

【2020 08 31 / 工商時報 】

金控主管表示，觀察第三季以來，四大指標的變化小，也就是說，9月利率應會續凍；國際疫情仍在燒，全球經濟復原難料，但國內疫情控制良好，公債、國庫券、定存單等各項市場利率指標目前幾乎全部位在最低水，市場並不缺錢，而是錢太多，央行未到期定存單餘額，7、8月均在8兆元以上，凸顯沒有進一步降息的急迫性。根據楊金龍估計，若政府各項紓困執行成效良好，將可貢獻經濟成長率0.81-1.0個百分點，代表全年「保一」應該沒問題。

資金浪潮壓過台海危機   北台灣928新案創歷史天量

【2020-09-03/自由財經】

《住展》雜誌研發長何世昌表示，雖然近期美、中對抗，中國頻頻軍演，讓台海風險升高，但國內房市似乎無所畏懼，出現「飛彈輸給銀彈」的情形，尤其是在這波龐大的資金浪潮下，房市買氣持續湧現，建商推案信心高漲，才會導致今年928檔新案出現新巨量。今年928檔期北台灣預計推出的新案總額高達2435億元，超越2013年約2355億元，寫下歷史新天量，其中新北市新案總額最高、約1036億元，其次桃園市、約606億元，第3多才是台北市、約520.85億元。

歡迎下載完整檔案：2020年9月份月報.pdf

引用自:安信建經官方隨意窩Xuite