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信義房屋成為幸福企業的秘密-「信福幣」

信義房屋成為幸福企業的秘密-「信福幣」

常常聽到大家不喜歡公司發放的硬性福利制度,覺得為什麼不直接給我現金讓我們自己運用就好了呢?信福幣就是這個概念!想知道信福幣具體怎麼樣使用嗎?一起來看看信福幣的相關內容吧~

Q:什麼是信福幣呢?

是信義獨創的彈性福利制度,於2019年開始實行,每位信義人在每年的1月1號都會享有1萬枚信福幣,它有將倍率放大,針對不同項目還有加乘效果,最高可發揮「15,000元新台幣」價值,可用來支付學習成長、身體健康、家庭照顧等三大構面的福利項目,福利由你自主分配!

Q: 那信福幣應該怎麼使用呢?

信福幣可運用範圍包括員工旅遊、健身運動、疫苗施打、配偶、父母健檢費用、多元學習、生日禮卷、子女托育、電動機車及節日禮品等等。

例如父母年紀較大了,有固定做健康檢查的習慣,可以將信福幣使用在健檢費用上,或者是信福幣在運動項目上有加乘1.5倍的效果,也可以使用在打桌球、籃球等運動項目上。

Q:那信福幣的真正使用狀況是怎麼樣的呢?

「2019 幸福企業大賞 – 製造業暨營建代銷類」搜羅全台灣幸福企業,以高薪、友善環境、特殊福利分類,活動歷時一個月,近 9,000 位上班族上線投票,信義房屋獲選為「不動產管理類」員工最幸福企業。今年初信義房屋推出產業創舉,實施彈性福利制度,每位同仁發送 1 萬枚「信福幣」,可以用來支付學習成長、身體健康、家庭照顧等三大構面的福利項目,包括健身房、子女托育、眷屬健檢及非工作相關的學習成長課程.. 等,最高使用額度等同於新台幣 15,000 元,預估全年在彈性福利制度上將投入 1.05 億的預算,打造更彈性、更符合員工需求的福利制度,讓員工幸福超有感。

→來看《「信福幣」創新福利超有感 信義房屋獲選幸福企業

以上就是小編整理過後的信福幣懶人包啦~ 信福幣的這個制度用意就是要讓公司發給同仁福利的心意和效果最大化,名字也是同仁自己命名票選出來的呢!看過這篇文章後大家是否更了解信義房屋的福利制度了呢?

 

更多關於房仲>>4大房仲新手該提前準備的入門秘訣!

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當房仲很輕鬆? 6大面向帶你了解房仲生活

當房仲很輕鬆? 6大面向帶你了解房仲生活

大多數人都認為房仲是輕鬆又好賺錢的工作,其實大家都忽略的一個房子買賣成交後背後所必須付出的努力,身為一個信義房屋的房仲,平常的業務內容可是不少的喔!一起來看看小編整理的這6個面向,讓你更了解房仲生活!

1.社區服務

主辦社區活動,例如:幫忙居民換紗窗、舉辦DIY活動以及各式各樣的節慶活動,來啟動善的循環,除了聯繫社區居民感情,也可以讓居民跟房仲業務之間建立起信任感。

→來看《信義春節紅包手作DIY,一起迎接新年

2.客戶開發

分為線上、線下兩個開發路線,線上包括派報、EDM、通訊錄聯絡或是網路曝光,線下就包括親自掃街、拜訪客戶以及原本的人脈中的老客戶經營等等。擁有的客戶資源越多,成交的機會就越大!

3.塑案回報

找出正在買或賣並且有意願透過房仲業務服務的買方或屋主。拜訪賣方,了解售屋動機、分析市場行情等,並針對銷售狀況及房子優缺點等細節進行討論。整理好物件上市就可以開賣。

4.物件看屋

接帶有意願的買方,透過了解客戶找房的需求與原因,幫客戶找符合條件的房子,找到之後,開始準備物件資料,接著開始配案帶看,如果客戶有看到喜歡的物件,先跟買方討論價格、說明斡旋合約等。

5.成交簽約

當買賣雙方的客戶都表示同意時,與雙方確認合約內容後,帶買方確認屋況,例如:有無漏水等等,交屋前結清及更名水、電、瓦斯等費用,最後都確認無誤後,雙方交付鑰匙與權狀及確認簽名及結案。

6.售後服務

買賣雙方交屋後的服務,例如:房子瑕疵處理以及協助客戶搬家、打掃整理或是招租等後續處理。

看完以上這些工作內容,有沒有覺得房仲的業務其實比想像中的還要多又複雜呢?但其實只要時間分配得當,這份工作就會充滿成就感又幸福喔!

 

更多關於房仲>>完善師徒制,帶職場新人步上軌道

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完善師徒制,帶職場新人步上軌道

信義房屋完善師徒制,帶你步上職場軌道

身為剛畢業的社會新鮮人,需要經驗指引、期待好的薪資、能力有展現的機會? 身為想轉換職業跑道的轉職人不怕從零開始,就怕沒人教?別擔心~信義房屋的師徒制讓你輕鬆銜接職場內容!一起來看看師徒制的相關內容吧~

Q:什麼是師徒制呢?

信義房屋每位新人進入分店後,都會有一位專屬師父,陪伴新人度過徬徨的新人階段,帶領新人認識商圈、還有各種不動產交易流程的重要階段,可說是帶領新人上戰場的重要夥伴哦!

Q:說了這麼多,那到底師徒制有什麼好處阿?

好處1:跟師父一起打拼一起享受榮耀!

有了師父帶進門,就可以汲取師父經驗,跟著師父一起學習和累積經驗,為了業績打拼!

好處2:遇到挫折怎麼辦?沒關係師父在身邊!

剛進來當菜鳥,在業務上肯定有許多不了解的地方,或是有到處碰壁、遇到挫折的時候,這時後師父就會利用他的經驗來指導或是開導你,讓你不會深陷在挫折裡一蹶不振!

好處3:工作不只是工作,師父不只是師父

除了在職場上的關係,前輩不只是前輩,師父同時也能給予朋友上的關懷,一起聊天抱怨,讓你不孤單!

→來看《信義房屋人才招募,師徒制優點篇

Q:道理我都懂,可是師徒制真的有用嗎?

前面說了這麼多關於師徒制的優點,但不知道實際運作起來是不是像上面說的真的這麼令人心動對不對?別擔心,小編幫你找到了實際案例讓你參考!

信義房屋完善師徒制,帶你步上職場軌道

入職才剛滿一年的信義房屋桃園大興西路店楊峻南轉職後一開始也非常不適應房仲業務的工作型態,但信義房屋完整的師徒制協助他快速走出低潮,不到一年就拼出佳績,拿下桃園單月業績第一名。剛進入信義房屋的前四個月楊峻南認為本身已具備非常深厚的工作經驗,專挑自己喜歡的物件或客戶來經營,但卻屢屢碰壁。也因為信義房屋良好的師徒制,楊峻南開始遇到有經驗的同事就請教該如何突破自我,其中一位學長告訴他,挑選物件或客戶固然重要,但不同的情況學到不同的經驗對往後才更關鍵。因此楊峻南開始深根客戶,想從每位客戶身上吸取經驗,後來業績因此暴增。

→來看《轉職成功靠同事 信義房屋楊峻南不到一年就達標

以上就是小編整理過後的師徒制懶人包啦~信義房屋完善的師徒制度,引領無經驗的你不上軌道~歡迎對房仲工作有興趣的夥伴們,無所畏懼的加入信義房屋!

更多關於人才招募>>4大房仲新手該提前準備的入門秘訣!

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信義房屋-7年級咖啡達人轉行當房仲!「心慢」銷售法,創同區賣最多紀錄

信義房屋蔡姍姍

本篇文章引用自:7年級咖啡達人轉行當房仲!「心慢」銷售法,創同區賣最多紀錄

記者張菱育/綜合報導

7年級生蔡姍姍,已在信義房屋光埔特區店1年4個月左右,原本和哥哥一起創業當咖啡店老闆,但因為有買房夢想,所以決定做房仲更了解房地產,她認為「房仲業務跟泡熱咖啡一樣,心急絕對泡不出好咖啡」,把客戶當作自己的家人、朋友,全心投入、真心相待並且盡力排除問題,進一步提升客戶對她的信任感。

蔡姍姍畢業於世新大學傳播管理系,曾在經紀公司帶藝人上通告、安排行程的工作,之後也因著自己的興趣,和哥哥一起在新竹開複合式咖啡家具店,當起咖啡店老闆,但是做了3年之後發現沒有達到預期的收入,就決定轉行,而自己有個買房的夢想,加上業務比較有機會創造收入,所以決定到信義房屋做房仲業務,哥哥則專心做家具事業。

剛入行自己什麼都不懂,難免會遇到挫折,但是蔡姍姍從來沒有想過要放棄,認為自己一旦下定決心,就一定要做下去,被客戶拒絕是家常便飯,且事情沒有成果也會有負面情緒,不過同店的學長姐常常鼓勵她,學習如何將壓力釋放,也漸漸讓她能夠釋懷、讓自己的內心不易因為負面情緒受到影響。

在她新人時期,有位屋主的房子委託她銷售,而且該房子還是社區30多坪標準格局,照理說應該會很好轉售,但是剛好屋主的太太剛生產完,沒時間處理搬家事宜,屋內仍然有許多物品,導致雖然該屋帶看量很大,但是始終沒有買方出價,而屋主又有貸款壓力,所以得盡快將房子賣掉。

當同事們知道之後,全店都動員起來,一起幫忙這位屋主打包物品,而蔡姍姍則是連休假都去屋裡幫忙整理,打包1~2個禮拜之後,終於把屋內的所有物品給清空,並且請來油漆、清潔公司來整理,屋內的大空間感瞬間出現,沒想到隔天一帶看,買方就直接出價,並且進一步成交,她對於同事們的互相幫忙感念在心。

蔡姍姍

她認為,「工作就是要全力以赴,堅持到底」,只要用心服務客戶,其實客戶也會給予認同和回饋,付出一定會有成果,而且全心的投入努力,也有很多身邊的人都提供幫助,最後常常有意想不到的收穫,而且蔡姍姍也把客戶當成自己的家人和朋友來相處,真心相待並且盡力去排除問題,找到解決辦法,也進一步拉近和對方的距離、增加信任感。

她9月份拿下大新竹區成交件數第1名、目前業績還是竹一區第6名,她最近還拿了久任獎金,業績表現亮眼。

自己壓力大的時候,蔡姍姍會趁著休假日去戶外走走、品嘗美食、喝咖啡放鬆心情,調整好心情,再回來工作比較能順利,她很認同信義房屋的經營理念,「講信重義、先義後利」,要換位思考,和客戶站在同一陣線,幫助客戶完成家業夢想為基礎,而不是只在意有沒有成交。

她也給自己一個買房目標,預計在房仲業做了3年左右,就要買下自己人生中的第一間房,希望擁有屬於自己的房子。

本篇文章引用自:7年級咖啡達人轉行當房仲!「心慢」銷售法,創同區賣最多紀錄

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信義房屋-洪薏珺率八年級生 衝出亮麗業績

本篇文章引用自:洪薏珺率八年級生 衝出亮麗業績

相差近20歲,沒有代溝,還能相互撞擊出新能量,洪薏珺帶領新人居多的信義房屋光華一心店,締造接店隔年(2018年)業績飆升50%,2019年再成長30%的佳績,更在今年上半年拿到高雄成交件數與業績第1名。她直言,從威權管理到懂得發現同仁長處,領引團隊合作,反更能在工作上繳出亮麗的成績單。

「過去總覺得八年級生較天真、沒有企圖心,但如今卻體會到擅用他們專長,會得到異想不到的良好結果!」信義房屋光華一心店店長洪薏珺說,其實整體房巿的行銷模式已跟往昔不同,以前發面紙、發筆,效果已非常有限,民眾看到房仲靠近,往往會有防衛心,想進一步交流並不容易。

反觀現在的年輕人在大學時期喜歡玩社團,出社會反應在工作上,成了熱中辦活動,並特別在社群網站成立粉絲團,為居民解決相關疑難雜症,這些看起來不是在賣房子的動作,卻讓民眾樂於主動與店頭互動,當然有需求時,他們第一時間就會想到信義房屋。

碩士唸企管的洪薏珺,第一份工作是在科技業擔任研發專案經理,30歲那年,因看到同學在相同的工作職涯上,幾乎都碰到升遷的瓶頸。在電子公司擔任專案管理工作,有理工背景轉任不難,但商管背景要在電子公司升遷,往往會有一道看不見的天花板,為此,毅然決定轉職。

由於個性活潑外向,洪薏珺選擇投入仲介,回憶第一次走進住家附近的一家房仲聊了許久後,那家房仲店長語重心長地跟她說,要成為百萬經紀人,最好去信義房屋學,把專業底子打好,令她印象深刻,並真到爭取進入信義房屋工作。

只是在房仲路上,還是有不少挑戰!離鄉背井,從高雄到新莊打拚的洪薏珺,結婚懷第2胎時,擔心無法與工作取得平衡點,但那年起信義房屋為鼓勵員工「增產報國」,給予生第2胎同仁12萬元的育兒津貼,即1個月薪水多1萬元持續一年,而她則搭配請育嬰假一年,回到老家高雄復職,不但孩子有祖母照顧,家中添丁支出增加的壓力也獲得紓解,讓她能夠繼續在工作上打拚,在職場上發光發熱。

本篇文章引用自:洪薏珺率八年級生 衝出亮麗業績

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【信義房屋】新鮮人徵幸福│信義房屋人才招募中!

信義房屋人才招募

大學畢業就要面臨畢業即失業的窘境,讓你覺得像極了愛情嗎?

期待一份工作帶給你幸福,成為你的避風港嗎?

信義房屋歡迎你!

心有多大,舞台就多大

 

保障薪資6個月

到職前六個月為試用期,提供保障月薪 5 萬;通過試用期後薪資為底薪加獎金。沒有責任額要求,讓你安心學習 !

 【30天工作鑑賞期

害怕做不來,不敢應徵?試用期滿 30 天,不適應想離職者,提供 5 萬轉職金。

 【證書及格加發獎金

若於入職前已擁有不動產經紀人及格證明者,任職半年後加發 3 萬 6 仟元獎勵金。

 【績優同仁旅遊獎勵

績優同仁出國獎勵,在前六個月獲得新秀獎的同仁,也享有出國機會。

 

職場新鮮人最安心

完善師徒制度

引領無經驗的你步上軌道。

每一位新進夥伴都由一位資深學長姊擔任師父,讓你很快地適應環境和工作,進而享受工作。

新人教育訓練

到職前六個月,提供完整的新人教育訓練。

包含營業員證照訓練、總公司課程、分店課程、線上課程等,系統性培訓規畫讓你從房仲生手變熟手。

多元學習管道

培養個人發展等教育訓練。

除了內部訓練、在職訓練以外,亦提供外訓補助鼓勵參加外部所舉辦的訓練課程、研討會,或是學分、學位進修等。

 

 

即使平凡,只要勇敢嘗試

在信義房屋就有成功的機會

你就是我們的家人!讓我們在信義一同完成家業夢想!

 

*徵才條件 : 需學士以上學歷,沒有同業經驗

 

招募資訊 :

招募專線 0800-093-688

傳真專線 02-2722-6629

電子郵件 hr@sinyi.com.tw

110 台北市信義區信義路五段100號

 

 

圖片來源:信義房屋【業務菁英專區】

資料來源:信義房屋【業務菁英專區】