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新人初入職場壓力大?4大祕訣教你輕鬆面對

新人初入職場壓力大?4大祕訣教你輕鬆面對

對於剛進去職場的新鮮人,除了謙虛還有學習專業知識,還有什麼態度是需要學習的呢?別擔心!小編這邊幫你整理好關於職場壓力如何解決的四大秘訣,一起來看看有哪些事情是需要注意的吧!

1.擺脫學生心態虛心學習新事物:

  • 主動學習:很多學生初入職場,會習慣帶入學生時代的思維,認為主管會主動教你新的東西,或主管有義務教你新的東西,不知道怎麼做的事情,就坐在那邊等人教,直接不完成。但殘酷的是,有些主管不會因為你不會就寬限你時間或品質。所以與其等人來教你,還不如主動去學,多在網路上查訊資料或知識,如果可以也記得利用公司資源尋找相關案例、流程和方法。
  • 帶著答案提問: 學生心態還有一個問題進職場後需要被矯正,新人常常帶著空白的腦袋直接去問問題,但不管是同事還是主管,沒有人會喜歡伸手牌,如果能夠事先想好幾個方案,再去問主管們相信他們會比較願意告訴你該怎麼做。除了能夠訓練自己的思考能力、做事情也比較有效率。

2.設定目標一步一步試著完成交代事項:

  • 按部就班地完成:剛進入職場的時候,可能會有很多事情是因為不熟悉而沒辦法完成的,這時候可以先設定事情需要完成前的幾個步驟及每個步驟完成的時間,一件一件的去完成,一次一大個目標可能很困難,但切成一小塊就顯得容易一點。而且主管詢問的時候,也能馬上說出自己到達哪個進度、還需要多少時間才能完成。
  • 專注於當下要完成的項目: 設定好這些目標之後,可以專注於當下的事情,就算做不好,也可以多練習幾次,把這件事情做到最好,這樣下一次也不用再為同樣的問題煩惱。專注在當下的小目標也比較不會為了無法及時完成大目標而感到焦慮。

3.稍微捨棄自我,以團隊為工作中心:

學生時期就算有報告,但其實靠自己也能完成,但進入職場的分工就不是那麼簡單的了,職場思維是互利的,要明白團隊的總目標,從大局上去理解自己的位置,推動團隊一起完成業績,而不是急於表現你自己,總是把「我」掛在嘴邊、把自己擺在最重要的位置。

4.學會調適心情,放鬆心情不焦慮:

剛畢業的學生們初入職場肯定得經歷一段艱困的適應時間,心情難免會很焦慮,或是容易感到受傷等等,且還有跟同儕及前輩競爭的壓力,學會調適及釋放壓力,職場跟學校生態很不一樣,老師跟主管對你的態度也會有差別,所以自己要如何調適心情不感到焦慮是很重要的適應課程喔!

與還是學生的狀態不一樣,職場上不會有人有義務手把手教會我們做任何事,要想快速適應職場生態,就是不斷學習、重拾自己及調整心態。希望以上的內容有幫助到即將進入職場的你喔!

更多關於人才招募>>帶你輕鬆步入職場的秘密,什麼是師徒制?

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房仲、代銷工作內容霧煞煞,想要搞清楚看這邊!

房仲、代銷工作內容霧煞煞,想要搞清楚看這邊!

說到不動產業,常常講到房仲跟代銷這兩個工作,這兩個不是都是賣房子的嗎?那為什麼會有兩個名稱呢?今天小編整理關於房仲和代銷各自的工作內容,以及新手比較適合哪種行業,一起來看看吧!

 

1.房仲跟代銷是兩大不動產經紀業,那他們的行業定義是什麼呢?

1)房仲:

是指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務,經營方式有分直營店及加盟店兩種,仲介專營不動產二級市場,是消費者與個別屋主之間的橋樑。

2)代銷:

指受起造人或建築業之委託,負責企劃並代理銷售不動產之業務。屬於不動產初級市場,是消費者與建築業者之間的橋樑。

2.那這兩種職業最大的不同是甚麼呢

1)銷售主體:

代銷的銷售主體為預售屋與新成屋(以建案為主); 仲介的銷售主體為土地、新成屋、中古屋及租賃事宜(多以個人為對象)以收取買賣雙方各自服務費為報酬。

2)房子的來源:

代銷賣的房子來源是代替建設公司進行房子的銷售,多間或整批的委託,少則十幾戶,多的到幾千戶都有是個案情況而定。

而房仲賣的房子來源則是個人或法人,也就是房子的持有者個案委託,仲介業開發案子的方法就是區域商圈經營。

3)議價空間:

房仲業的市場競爭雖然比較激烈,但是因為現在成交資訊都有內政部的實價登錄網站可以查訊,另外信義的APP也有成交價格的相關資訊,因此在資訊上比較不會有買賣雙方資訊不對稱的情況發生,相對的也比較理性。

而代銷因為有各家廠商的合約規定,並且有銷售時期及策略上的不同,因此很難有參考價格並且議價空間比較小。

4)工作內容:

房仲的工作是比較機動性的,需要常常在外面到處走動,客戶也需要主動出擊去做陌生開發,另外在工作上接觸的產品類型也不同,房仲會接觸到新中古屋、土地、店面的各種類型產品,也需要熟悉區域生活機能。

 

代銷的話則是一段時間都會在固定的案場工作,等這個案場的房子銷售完畢了,才會調整工作地點,客戶也是自己登門拜訪的。代銷的產品類型就是新屋,但是對於市場需求、建築工法的資訊就會需要掌握更多。

 

3.那我是新人的話哪一種行業會比較適合我呢?

因為代銷有和建設公司簽約的壓力,會比仲介業者更需要專業的知識及銷售和應對技巧,從土地成本、市場調查、產品定位、規劃設計建議、廣告建議、行銷企劃建議及代理現場銷售等都有,徵人條件也大多要求要有幾年以上在房地產業工作的相關經驗。因此如果是要進不動產業的新手,大多通常會從徵人門檻比較低的仲介業學習有關房地產的知識做為開始!

 

希望以上的內容,能夠對想進不動產業的你有點幫助~而如果你是新人想進不動產業找房仲公司入職的話,這麼多房仲公司應該要選哪一間呢? 信義房屋當然是你的最佳選擇!

以上資料來源>> 信義房屋人才招募

更多關於找工作>> 畢業生求職不簡單? 這3 個方向準備好就不害怕!

 

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不動產證照該考哪一張?信義教你分清楚!

不動產證照該考哪一張?信義教你分清楚!

想知道關於房屋仲介的考證照的事情嗎?那就一起來看看小編整理的關於不動產證照的問答,讓你可以掌握關於房屋仲介入門的關鍵!

  1. 營業員證照跟經紀人證照傻傻搞不清楚?常見的兩種證照介紹!

1)不動產經紀營業員:

因為內政部的規定,目前要有不動產經紀營業員證照,才能從事不動產仲介或代銷業務,而營業員證照考試較簡單,需要到政府認可的機構先上四天30個小時的課程,上完課後再考試領取證照。

2)不動產經紀人

不動產經紀人相當於是房屋買賣的中間協商者,工作內容是負責開發有意買賣、租賃房屋的顧客群或代理建設公司銷售建物,促成雙方交易達成,從中賺取佣金。而根據法律規定,以下這些工作,是需要不動產經紀人證照才能合法完成的:

1.不動產出租、出售委託書。

2.不動產承租、承購要約書。

3.定金收據。

4.不動產廣告稿。

5.不動產說明書。

6.動產租賃、買賣契約書。

  1. 我想更直接一點了解這兩個有什麼不同?

不動產經紀人需要經過考試及一年以上工作經驗(一年以上房仲業的扣繳憑單)才能領照的!並且因為不動產經紀人證照的考試較為困難,以理想上來說營業員是輔助經紀人執行業務的,所以如果想從事房仲工作的你有考過經紀人營業證照的話,就可以不用再考營業員的證照喔!

  1. 那我想當仲介的話應該要考哪一種證照會比較好呢?

一般來說考營業員證照就可以了喔!營業員證照難度比經紀人證照稍微簡單一點,總共一百題單選題,一題一分不倒扣,60分及格就可以!而經紀人證照的話,一年只能考一次,難度也比較高,雖然不是房仲業務必備的證照,但有的話專業度也會提升,所以大家就依照自己的能力去選擇囉~

  1. 那信義房屋對於考過證照有什麼獎勵呢?

1)不動產經紀營業員: 如果你面試信義房屋業務工作有錄取的話,公司就會安排你去上課囉!關於不動產經紀營業員上課費用公司還有補助呢!~

2)不動產經紀人: 如果在加入信義房屋房仲業務職缺前取得不動產經紀人的國家認證,在任職滿半年後會加發36,000元獎金喔~之後每個月的月薪也會再加給3000元! 如果你是業務同仁的身分,證照又有受公司指派執行經紀人簽章任務者,每月可再加6000元的獎金喔!

看到信義房屋的福利大家有心動呢?以上就是小編整理過後的關於房屋仲介證照的事項拉!希望大家看過知後對於這兩種證照有更多的了解!

以上資料來源>> 信義房屋人才招募

更多關於找工作>> 畢業生求職不簡單? 這3 個方向準備好就不害怕!

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把握4大訣竅,教你輕鬆寫出好履歷

把握4大訣竅,教你輕鬆寫出好履歷

寫履歷真的好難!抓破頭還是寫不出像網路上那種完美履歷?那就一起來看看小編整理的關於寫履歷的4大訣竅,讓你可以輕鬆寫出最棒的履歷!

  1. 先從最基本的挑照片開始吧!

很多人覺得照片不是最必要的,所以不在履歷上放照片,認為面試當下會看到本人,但是以目前台灣環境來說,有照片的履歷被企業開啟的機率會高很多,由其是業務、銷售以及時尚等產業。而照片要怎麼挑選呢?首先是可以清楚看到五官的照片、並以乾淨及整潔為主,最好是能夠配合要應徵的職業,自拍照和出門遊玩的照片都不是很適合。特別注意的是,小心不要過分的修圖,到了面試時企業認不出來會很尷尬。

 

  1. 成長背景要怎麼打才能不落俗套呢?

1)基本資料填寫完整:有些人可能認為某些資料不重要,所以就直接空白,但是事實上是企業若是沒看到你完整的資料,會對那些資料有各種猜測和疑慮,通常求職者不願公開的基本資料,企業很容易往負面的方向思考。

2)盡量不用網站模板: 不知道怎麼寫成長背景的人,很容易去套人力資源網站上或是上網查的模板,從家中成員或個性如何等等開始說起,但這種成長背景不但很容易變成流水帳,也因為太與一般人一樣,而容易被企業忽略。

 

  1. 最令人頭痛的工作經驗應該要麼寫呢?

1)不要寫過多資歷: 因為整個履歷內容最好不要超過兩頁比較好,因此如何眾多資歷中篩選自己較為出色的經歷很重要,而在工作經歷中最重要的,應該是在這個經驗中做了什麼、得到什麼經驗及能力,並且盡量寫出具體成果,讓人一目瞭然。

2)沒有工作經歷的你可以這麼寫:大部份剛畢業的社會新鮮人,是沒有一年以上的工作經驗的,但可以寫在學校的社團經歷、校外打工或是實習等經驗,一樣也可以很豐富,但是也要描述這些經歷讓你學習到了什麼以及得到什麼經驗及能力,不然這些經歷看起來會很空泛。

  1. 專長能力應該要怎麼寫才能加分呢?

1)好好篩選最加分的能力: 很多企業在履歷當中都相當看中這一塊,以及很多人可能在工作經歷的區塊比較不吃香,想用專長能力來補足,因此不要把可以好好利用的專長優勢用簡單幾句廢話打發掉了喔~

2)用詞強烈令人印象深刻:大家在得寫履歷的時候,很容易帶上平常謙虛的習慣,在形容自己的能力的時候用詞過於溫和,但企業對於這樣的形容的方式很容易沒有印象,建議可以直接把自己的強項,和會的技能說出來,最好是列出關鍵字及量化成果,讓人一看就懂。

 

以上就是小編整理過後的關於寫履歷的事項拉!希望能給大家在寫履歷上一點撰寫方向!如果對於找工作這方面還有疑問的話,也可以點開下面其他文章連結喔!

更多關於找工作>> 畢業生求職不簡單? 這3 個方向準備好就不害怕!

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畢業生求職不簡單? 這3 個方向準備好就不害怕!

畢業生求職不簡單? 這3 個方向準備好就不害怕!

雖然現在才3月底,但有些認真的大四准畢業生已經開始在為自己的未來做打算了!那就一起來看看小編整理的關於找工作準備的3個方向,讓你面對找工作更游刃有餘!

1.我今年就要畢業開始找工作了,一點想法都沒有怎麼辦?

很多畢業生對於剛畢業找工作這件事很迷茫,畢竟職場生態跟學校大不同,需要花一點時間給自己做心理和思考上的準備與轉換,那需要做什麼想法上的準備呢?

  • 對工作的願景: 對於找工作這件事,准畢業生們可以先從「工作」本身開始做思考上的準備,從最基本的,對什麼樣的工作最有興趣開始,如果對於工作一點想法都沒有的人,建議可以從本身科系相關的工作做為參考,接下來再考慮交通是否方便、薪水是否符合期待等等。而找工作除了關注薪水之外,是否能累積經驗也是相當重要的喔!或許可以當做下個工作的跳板呢!
  • 工作的時間:很多新鮮人對於工作有過份的想像,但進去工作後發現不是那麼一回事,而感到失望後離職,但專家建議,新鮮人前幾份工作的年資至少都要滿一年,不然下間公司主管看到履歷尚不滿一年的資歷,可能都會對你的工作能力起疑。因此進去公司工作前都要給自己至少做滿一年的心理準備!

 

  1. 那我除了給自己加油打氣還能做什麼?

思想上從學生轉換成要轉入職場的新鮮人後,接下來就是最重要的,包裝自己!寫履歷或是面試不是要把自己包裝成另一個樣子只是為了迎合公司,而是最大程度的展現自己的優點。那就從最常問的履歷跟面試開始說起吧!

  • 關於履歷: 最基本的的乾淨背景的大頭貼照,以及總頁數不超過兩頁以外,大多數人會提問的都是:「新鮮人在工作經驗上是零怎麼辦?」,其實可以把社團經驗或是打工經驗寫上去,但最好不要只是傻傻的直接寫參加過什麼活動、當過什麼幹部,可以把經驗或是解決事情具體、故事化的寫出來,比如,發生事情是如何解決的?解決後學習到了什麼?等等。
  • 關於面試: 面試除了基本的服裝儀容要求,還有面試前中後應該要注意的事項,包括: 公司背景準備、被提問的準備等等,關於面試可以來參考之前的文章!

>>來看【面試注意事項大揭秘,三大面向不可不知!

 

  1. 怎麼找都找不到工作,乾脆放棄在家當米蟲?

我都已經投了快20家履歷了,但都還沒有公司通知我去面試怎麼辦呢?為什麼要找到一個自己喜歡又不累的的工作這麼難阿?要如何給自己關於找工作上的心理建設呢?

  • 找工作不易: 剛畢業的新鮮人剛開始可能認為找工作就像找學校一樣簡單,但開始找之後就發現四處碰壁是正常現象,尤其這兩年碰上新冠肺炎疫情,更是難上加難,畢業生們很容易給自己太大的壓力,認為都是自己的問題。事實上,要找到自己有興趣跟有能力可以勝任的工作本來就不是一件簡單的事情,不要給自己太大的心理壓力,等待的同時,可以邊提升自己的其他能力也可以解決焦慮。
  • 時間上的底線:還有些新鮮人想要在大四的暑假抓住學生生涯的最後一個長假時光,於是選擇在暑假過後開始找工作,專家表示,企業對於大學生這段空窗期包容性還算大,所以學生可以好好把握,但是9月通常是最後一波高潮,若是錯過的話很容易陷在「同儕都有工作,但自己卻還沒有」的焦慮當中,因此掌握好找工作的時間底線是很重要的。

 

以上就是小編整理過後的找工作前的準備拉!希望對大家在找工作的漫漫長路上有所幫助!

更多關於房仲>>完善師徒制,帶職場新人步上軌道

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校園社群大使,人才招募計畫開跑拉!

有個時間自由、工作地點彈性又可以讓你履歷加分的好機會?想要更了解校園大使是在做什麼的嗎?一起來看看小編整理的校園社群大使的相關內容吧~

Q:校園社群大使是什麼?

最重要的任務就是要讓學校同學更認識信義房屋,過程中同時培養你的社群力、企劃力和溝通力。你也能成為校園的活動(社團、系學會、盃賽等)和信義的橋樑,透過洽談贊助合作案,活動得以舉辦的更加盛大!

Q:校園社群大使的工作內容?

  1. 行銷貼文內容設計與擴散

校園大使最重要的任務就是要讓校園中的同學可以更加瞭解信義房屋這個企業,或是能夠更知道房仲業的工作內容,所以會需要發不同面向的文來介紹,例如分享徵才說明會資訊、福利介紹、實習職缺等等。

  1. 品牌校園活動統籌與企劃

無論是校園的活動、社團、系上或是盃賽等,若有覺得適合跟信義房屋合作,都可以提。若有通過,就擔任兩方的溝通橋樑,替雙方完成贊助合作案。

3 推廣信義房屋的招募形象

不論是分享資訊、發貼文還是與社團或系上一起舉辦活動都可以積極推廣信義房屋,請校園大使透過行銷,讓求職者願意將信義房屋視為求職的第一首選。

  1. 集團其他活動支援

集團若有其他活動的出席支援,例如實際參與信義房屋總部舉辦的徵才說明會等活動出席或是志工活動體驗等等。

Q:校園社群大使的獎勵及待遇?

  1. 認識跨校的校園社群大使增進人脈。
  2. 比實習更為彈性的合作方式,讓你輕鬆安排課餘時間。
  3. 自由選擇任務挑戰,自主贏得獎金,如任務表現優異,每月都有可能領取超過萬元獎學金。
  4. 享有信義集團各職缺的優先面試權
  5. 論件計酬,任務獎金每件$1000–$5000,每半年考核,表現優異者每位將額外再獲得$10000獎學金。

Q:那校園社群大使怎麼申請?

報名流程

  1. 即日起至2/28(日)23:59前填寫線上報名表
  2. 面試預計安排於3/5~3/12,將以安線上面試的形式安排
  3. 預計3月下旬舉辦第一次見面會

→這裡報名《2021信義房屋校園社群大使報名表

Q:還想知道什麼?學長姐的心得告訴你!

前面說了這麼多關於信義房屋的社群行銷大使的內容,好好奇實際運作起來到底怎麼樣喔?想看學長姐心得嗎?小編幫你找到了實際案例讓你參考!

˙學長姐經驗分享:

擔任大使的這幾個月以來,可以深刻感受到信義房屋對於大使的用心,真的很感謝人資Joy,對於我們有很大的彈性及發揮空間,也很願意與我們討論交流意見。期間需要使用個人的社群媒體來曝光信義房屋的相關訊息,也可以慢慢摸索到大家對於哪個面向比較有興趣,若是喜歡社群的人在這當中會有很多的機會可以嘗試!過程中會對房仲產業更加瞭解,也不得不說信義房屋處處體現 #以人為本 的價值!

→來看《信義房屋校園大使|面試+心得

以上就是小編整理過後的信義房屋校園社群大使懶人包啦~只要你現在是全台大專院校在學同學,並且對線上、線下的社群經營有興趣,歡迎你成為信義房屋的校園社群大使!

信義房屋人才招募,2021校園社群大使計畫

 

更多關於房仲>>4大房仲新手該提前準備的入門秘訣!