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買房租房這個千古難題困擾著許多人，該考慮些什麼要素，才知道自己是否適合買房呢?來看看以下小編整理的三大考量以及買房租房比較表吧!

1. 穩定的經濟來源來支付房貸

買房子最基本的需要就是金錢了，通常在而立之年後，許多人開始計畫成家立業，而在這個時候，自己已經工作了好幾年，另一半也會有穩定收入的時候，有能力可以支付每個月的房貸，有了穩定的經濟來源就是成功買房的第一大步!

2. 強大的需求來堅定想買房的心

買房要經歷的困難有許多，不管是龐大的房貸壓力，還要經歷各種選房、繳稅、裝潢及水電等問題，因為租屋同樣也可以解決住的需求，還能隨意搬家，因此若是沒有強大的需求及決心，是很難堅持下去的。

3. 瞭解自身狀況評斷自身是否是合買房

買房其實是個不小的決定，要考慮的事情、會被影響的情況太多，包括因為付房貸導致經濟狀況吃緊而生活品質下降，或是買房的後續，例如: 未來房地產增值貶值的經濟效益問題等等，若是沒有好好評估過自身狀況就輕易的決定要買房，很可能會造成後悔而進退兩難的狀況!

• 以下是租屋買房的比較表格

	買房	租房
每月支出費用	較多	較少
事前準備	較多	較少
保障	較多	較少
繳稅	有	無
生活品質	較低	較高
後續發展	較長遠	較少
承擔風險	較少	較多

 

其實買房比較好還是租屋比較好並沒有標準答案，大家應該好好的評斷自身經濟狀況等因素，以及觀察好行情再開始做決定，這樣無論最終是買房還是租房對自己來說都是最好的決定!

 

更多關於租房注意事項>>租房不可不知的5大注意事項!看懂就不怕!

買房是一件長久的大事，對多數人來說也可能是陌生的，如果不夠慎重的話，很可能會因考慮不周而導致後悔，若是能事先做好功課的話，看房這件事對大家來說肯定就不會這麼不熟悉且迷網，今天幫大家統整了一些看房技巧，一起來看看有哪些是需要提前注意的吧!

 

1. 不要怕問問題

有些人會因為怕問房仲太多問題，招致房仲或屋主反感，進而不賣房子等等，但其實，如果問的問題有意義，問題多並不會有什麼影響，反而能讓你更了解這間房子。至於什麼問題是有意義的？凡是房子的相關的都可以問，例如:房屋管理狀態、房屋排水防水、周遭鄰居與環境狀況等。如此也可以看出房屋情況是否真正切合自己需求。

2. 用工具記錄下來

在看房的時候，會需要同時聽房仲說話、自己還要眼觀四方，難免沒辦法顧及所有事，回去之後還可能因為一片混亂，都不記得看房的細節與內容，因此看房的時候拍照錄影存證，或是怕漏聽細節的的話也可以錄音，確保自己的權益，以防自己忘記或是房仲、屋主耍賴等情形發生。

3. 找親友陪同看房

自己一個人看房，很可能因為忙不過來而忽略掉很多細節以外，也可能會有危險，因此，若是能在看屋時找到親朋好友一起檢查和提問，除了可以留意一些你可能沒注意到的細節，也可以一起互相照應，較為安全。

4. 提前做好功課、仔細查看每個角落

很多人會因為是第一次看房，會忽略掉很多細節，或是因為不知道怎麼看，導致看了好幾次房子，但一問起細節還是都沒有印象，因此看房前，若是可以上網搜尋該看注意什麼細節，例如: 瓦斯管線、水管管路、電路管線、採光等等地方，將房子的每一處可能有問題的角落都仔細查看!

5. 看房時間的注意

若是看到喜歡的房子，建議可以多在不同時間多看幾次，畢竟一間房子在不同時段會有不同狀態，不管是在白天時的屋內採光、日曬及內部細節，還是晚上可以觀察社區安寧與鄰居是否吵鬧，或是在非假日時觀察附近交通狀況，都是不能忽略的生活細節!

以上這麼多看房注意事項不知道有沒有幫助到你呢？相信照著以上五個小技巧，再加上細心及運氣，你一定能找到心目中的完美房子!