信義房屋旗下安信建經推動「重建曙光計劃」，搶攻危老重建大餅。安信建經針對大同、萬華、松山三區，安排30位危老推動師深入18個信義門市輪番駐點，推動危老重建的全案管理服務。安信建經總經理張峰榮表示，整合信義集團資源，以每年五至七件新案，全案管理占安信建經營收五成為目標。
安信建經搶攻危老大餅 推重建曙光計劃
信義房屋專委享清潔專案 成交「疫」點通
新冠肺炎疫情影響，民眾消費習慣改變，許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋，這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋自3月1日至4月30日止，推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒，與全台民眾一起防疫之外，也提升屋況加速成交，推出以來已超過500件清潔服務，成交案件更達82件。
信義房屋「全民社造行動計畫」徵件至四月底
信義房屋號召全國民眾一起改造家園，提出全民社造行動計畫，鼓勵對社區營造有想法，不限主題、年齡，都能透過撰寫計畫書的方式申請，提案類別分為「築夢個人類」、「幸福社區類」及「深耕校園校類」，「深耕校園校類」下再細分為「大專青年組、中學師生組、國小師生組」，一旦獲選通過即可獲得獎助金，即日起開始徵件至4月30日止。
無題
http://anshinescrow2019.pixnet.net/blog
https://anshine2019.blogspot.com/
https://blog.xuite.net/anshin/blog
https://mypaper.pchome.com.tw/anshine2020
http://ansin0520.pixnet.net/blog
https://blog.xuite.net/chttw_9857172357/blog
http://mypaper.pchome.com.tw/ansin0520
https://sinyijapan.blogspot.com/
http://mypaper.pchome.com.tw/sinyijapan
http://sinyijapan.pixnet.net/blog
https://blog.xuite.net/chttw_3411864680/sinyijapan
https://sinyimalaysia.blogspot.com/
https://sinyimalaysia.pixnet.net/blog
https://blog.xuite.net/sinyimalaysia/realestate
https://mypaper.pchome.com.tw/sinyimalaysia
北市以外購屋貸款少800萬 壽險房貸1.32%搶市
根據聯徵中心最新統計資料顯示，南北因為房屋資產的價值不同，購屋人的購屋貸款金額也差異甚大，台北市去年第四季平均購屋貸款約1,526.6萬元，新北市也超過900萬元，不過大台北以外的都會區，平均貸款金額多落在600~720萬元之間，平均貸款利率多落在1.72~1.73%之間，降息過後利率水準將更低，同時反映降息的利率水準，目前已經有壽險公司推出1.32%起跳的新房貸搶市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行降息一碼之後，未來房貸利率可望進入1.3~1.5%的低利時代，雖然這樣降息幅度不會刺激市場產生新的購屋需求，但對於相對平價區域或首購型的產品，卻是相當受惠，以總價950萬房且貸款700萬元，房貸利率1.4%計算，一年房貸利息約9.8萬元，以2%的租金投報計算，若是租屋每月的租金可能接近1.5萬元，年租金約19萬元，每年付的租金不僅超過房貸利息還可以多還9萬元的本金，尤其是在平價區與首購型產品降息過後，租屋的成本明顯比房貸利息成本還高。
根據聯徵中心資料顯示，台北市因為房價資產價格最高，購屋人平均購買總價2,329萬元的房屋，貸款約1,526.6萬元，人數最多的新北市則是平均購買1,294.5萬元的房屋，貸款金額約913.8萬元，六都僅有台北市的貸款金額超過千萬元，大台北以外的區域，台中市平均貸款719.4萬元，其餘包括桃園市、台南市與高雄市貸款金額都不到650萬元，相對每月的房貸還款金額較少。此波降息過後，已經有壽險公司針對都會區的優質客戶，推出新房貸1.32%起跳，預料陸續將有其他銀行與壽險機構也將公布新的房貸方案，對於買比租划算的區域與產品，民眾可能會再思考是否由租轉買。
安信建經瞄準危老商機 看好北市這三區增值空間
信義房屋旗下安信建經瞄準危老商機，今年推動「重建曙光計畫」，鎖定台北市大同、萬華、松山區，派出30位危老推動師進駐18間信義房屋門市，讓信義全房產概念升級。
安信建經總經理張峰榮表示，已有五件在手案件，總銷超過30億元，未來將以每年新接五至七案為目標。
安信建經提供「全案管理」，主要是整合信義企業集團及不動產業界資源，負責統籌資金、建築設計、營造興建、銷售及物管售服等項目，並針對危老個案擬訂重建計劃，替地主快速爭取最高之危老獎勵。
張峰榮表示，目前握有五案，第一件是土城「盛元裕廠辦案」，預計今年中完工銷售。另外四案走危老重建，分別位於鶯歌、北市信義路、延平北路及長安東路，合計五案總銷超過30億元。
安信建經表示，老屋數量持續成長，加上《危老條例》申請重建中的10％時程容積獎勵將在今年5月9日截止，預計催出危老送件的熱潮，危老重建在未來十年將會是市場關注焦點。
張峰榮表示，危老適合產權單純標的進行，安信建經內部目前主要鎖定在台北市平均屋齡較高的大同區、萬華區以及松山區，來進行「重建曙光計畫」，派出30位危老推動師進駐18個信義房屋門市，除輔導分店經紀人，也提供屋主諮詢服務。
引用來源: 安信建經瞄準危老商機 看好北市這三區增值空間
更多 安信建經 新聞