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信義房屋祭首獎10萬,邀你拍出微電影-用影像記錄社區故事

本篇文章引用自:用影像記錄社區故事!信義房屋祭首獎10萬 邀你拍出微電影

2019年社區一家紀錄片獎首獎

2019年社區一家紀錄片獎首獎,由淡江大學團隊拍攝《都市遊俠:險路不險》獲得。(圖/信義房屋提供)

號稱國內影音創作者的搖籃,中華電信「MOD微電影金片子創作大賽」,競賽獎金超過百萬元,其中信義房屋與信義文化基金會再度以「社區一家紀錄片獎」與「信義企業倫理特別獎」兩獎項,與中華電信攜手,將影像來記錄身邊發生的社區故事,最高首獎獎金10萬元,獲獎影片還將登上MOD平台播送。

中華電信「MOD微電影金片子創作大賽」歷年來獲眾多影音創作者熱烈參與,也不乏專業團隊參賽角逐,獲獎作品口碑廣受好評,競賽也和許多志同道合的企業攜手,如信義房屋與信義文化基金會也共襄盛舉,合作推出「社區一家紀錄片獎」與「信義企業倫理特別獎」兩特別獎項,透過影片傳遞更多社會影響力。

信義房屋多年來推動社區營造,期透過「社區一家紀錄片獎」讓影像來紀錄在身邊發生的社區故事,該獎項提供首獎10萬元、貳獎5萬元、叁獎3萬元及7名佳作各1萬元,共計25萬元獎金,鼓勵大家拿起攝影器材紀錄下自己社區的點滴。

而信義文化基金會盼以「信義企業倫理特別獎」用微電影的方式打破同溫層,翻轉國人過去對企業倫理的八股印象,拉近年輕族群與倫理價值的距離,這次獎項也祭出總獎金20萬元,分別是首獎10萬元、貳獎6萬元、叁獎4萬元,讓創作者能發揮倫理哲思打造新作。

此外,「社區一家紀錄片獎」過去獲獎作品多關注在地、凝聚人心的表現,像是淡江大學團隊拍攝的《都市遊俠:險路不險》,影片紀錄淡大建築系老師帶領學生改造淡水重建街道的過程,將淡水人記憶中狹小髒亂的險路重新整治修復,成為街區眺望大好河山的美麗一隅,成功用影像為在地角落發聲。

信義文化基金會推廣企業倫理多年,倡議全民重視企業倫理價值,推出「信義企業倫理特別獎」微電影競賽,也獲多元作品參賽,過去獲獎作品包括探討環境倫理獲首獎的《逾時之後》、描繪當前網紅文化資訊倫理的《Q&A》以及突顯人資倫理議題《選一個》,皆提供多面向倫理議題探討,發人深省。

2020中華電信「MOD微電影金片子創作大賽」於即日起跑徵件,主辦單位呼籲影像創作者把握報名時間,於9月1日前投遞作品報名,不論學生或社會人士均可參加。競賽將於11月初公告入圍名單。

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2020 信義代銷-6月份市場研展月報

信義代銷6月

【今年 GDP 估 1.67%保 1 有望】

行政院 主計總處將今年經濟成長率由 2.37%下修至 1.76 %預料下半年經濟將逐步回升。
行政院 主計長朱澤民表示:今年GDP本來接近 3%,但疫情影響GDP達 2.1 個百分點,
政府紓困振興措施則可挹注0.9個百分點,因此再度下修今年GDP,目前 「 保一 」 沒有問題 。
副主計長蔡鴻坤表示 2009 年金融海嘯全球GDP負成長 1.7%台灣負1.6%。
主計總處指出 今年GDP下修,主因疫情衝擊民間消費,但我國防疫奏效,未採行大規模封鎖措施,
且宅經濟需求激勵,加上國人減少出國 、 政府推動紓困及振興措施,有助抵銷部分衝擊。
預測今年民間消費實質負成長0.24%為2009 年來最低,較二月預測下修1.82個百分點。

【抗武肺得當  台灣經濟成長四小龍之首】

我國武漢肺炎疫情控制得當行,政院長蘇貞昌表示:政府防疫工作超前部署,台灣抗疫屢獲國際肯定,經濟雖然也受到衝擊,但相對其他國家較低,台灣今年第 1 季經濟成長率為1.54%仍然穩站亞洲四小龍之首。政府第一時間控制疫情,經濟衝擊也相對其他國家來得小。第 1 季經濟成長率為1.54%穩居亞洲四小龍首位;本月中旬美國商業環境風險評估公司公布的 2020 年第 1 次 「 投資環境風險評估報告 」,台灣投資環境相當穩定,不僅亞洲第一 更居全球第 3。

【4月新增房貸利率再跌1.381% 創下史上新低】

根據央行4 月新增購屋貸款統計資料,房貸利率降至1.381%創下歷史新低紀錄 。 新增購屋貸款利率創新低,主要是反映央行3月降息 1 碼,各銀行都調低基準利率,加上政府針對新冠肺炎疫情的紓困,公股銀行提供千萬元以下房貸,為期 6 個月利率再減 1 碼的措施,使得利率下滑 。對於房市景氣是否受到武漢肺炎疫情衝擊,央行認為:交易量確實受到影響,但政府提出不少優惠措施,加上民眾若有自住 、 首購或換屋等需求,還是有可能進場購買,現階段未見嚴重衝擊 。

【房市開工量   雙北、台中Q1 爆發】

今年第一季新冠肺炎來勢洶洶但雙北 、 台中建商老神在在 。 根據內政部資料:今年 Q 1 雙北開工量遠高於去年同期,宅數增加逾八成,開工面積更暴增九成以上,將近一倍,台中開工宅數和樓地板積也增加六到七成。根據內政部統計:今年第一季六都開工宅數達2.34萬宅,較去年同期增加 6300餘宅,增幅達 37%,開工樓地板面積合計達102 萬餘坪,也較去年同期增加36%。 六都以北市增幅最大,首季開工宅數 2656宅,較去年同期增加近九成 。

*歡迎下載完整檔案:https://www.an-sin.com.tw/Front_News_Content.aspx?id=347&type=2

引用自:安信建經官方xuite

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信義房屋制服改版 秀朝氣專業形象

信義房屋2013年起全面推行夏季制服,以短袖POLO衫取代西裝領帶,更於2017年改款為2.0版本,材質更加透氣,造型走簡約風,符合時下潮流時尚感,同時減低空調使用。

對於每日外出勤作社區服務的信義房屋外勤業務來說,服裝的舒適度及辨識度非常重要,信義房屋2017年推出新一代吸濕排汗透氣棉質POLO衫,2.0版本更加透氣,並將原本的企業LOGO簡化,移至胸口呈現,最獨特之處在於特殊腰身折線剪裁,讓業務同仁更具朝氣及專業。

信義房屋忠孝店店長季威表示,第1版的夏季制服確實讓同仁在外出時輕鬆不少,第2版的剪裁及材質更舒服,耐穿又耐洗,同時讓身形看起來更修長、更具時尚感。另一方面,信義房屋宣揚環保愛地球的理念,不只在總部大樓頂樓增加綠色植被栽種面積,穿著POLO衫也能進而降低空調耗電量。

信義房屋夏季制服2.0版本,領子以企業代表色綠色及紅色所組成,原袖口上的企業LOGO縮小並放置於胸口。提醒消費者,近來有房仲業者推出類似制服,為避免造成品牌混淆,切記認清有「紅綠色衣領」且「胸口有信義房屋人字LOGO」才是真正的信義房屋夏季制服。

引用自 : 信義房屋制服改版 秀朝氣專業形象

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信義房屋研擬提告律師涉散布損害聲譽言論

本篇文章引用自:律師涉散布損害聲譽言論 信義房屋:研擬提告中

▲▼板橋江子翠重劃區空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲房仲買賣房屋遇不合理要求,律師甚至意圖中傷該品牌商譽。(圖/資料照片)

地產中心/台北報導

近來一名律師葉宏基,要求信義房屋信義房屋以4000萬價格在一個月內為屋主售屋,若未達成,信義房屋則需以4000萬價格買回該屋,因要求不合理遭到拒絕,葉宏基即四處散布恐損及信義房屋聲譽的言論,恐違反律師倫理規範第39條「律師就受任事件維護當事人之合法權益時不得故為詆譭、中傷或其他有損相對人之不當行為」,信義房屋不堪其擾,研擬對此提出告訴,並向律師公會提出檢舉。

信義房屋表示,前劉姓員工私下修改屋主附表價格,已嚴重違反公司規章,店長知悉後通報總公司,經查証屬實,故即刻將前劉姓員工開除,此屬前劉姓員工個人行為,應自負所涉及之法律責任。

前劉姓員工雖竄改屋主房屋售價,但並未對外刊登,一般客戶也不會知道該價格,屋主銷售中的案件也即刻停止銷售,未造成任何屋主實質損失,屋主其後委請葉宏基處理此事,與信義房屋歷經多次協商,葉宏基首先要求信義房屋賠償900萬之天價賠償未果,葉宏基疑似藉題發揮,其後更要求信義房屋需以4000萬總價售出該屋,若一個月內未達成,就要求信義房屋以4000萬將房屋買下,此不合理要求信義房屋實難接受。

此後,葉宏基開始以屋主委任律師之名義,四處傳散不實言論,恐已違反律師倫理規範第39條,信義房屋雖秉持客戶服務至上、願給予客戶最完整保障的精神,卻無法坐視他人散布恐損及商譽之言論,若屋主確有損失,受任律師大可循法律程序求償,但這種傳散不實言論方式難令人接受,故研擬對葉宏基提出告訴,並向律師公會提出檢舉。
其他房仲業者表示,這樣屬於不平等合約,業者可以選擇不接受委託,若對方進一步散布損害譽相關的言論,房仲業者則可訴諸法律,由公權力來伸張正義,畢竟若是違反誠信原則和公序良俗的情況下,則該要求或契約不生效力,房仲或屋主都有權拒絕這樣不理性的委託。

據了解,過去曾有房仲業者為跟屋主簽到專任委託合約,跟屋主約定一個月後,房屋若尚未售出,房仲則願支付該屋的房貸利息或一個月的房租,並且都在契約書上載明清楚,這樣雙方合意且合乎公平的前提之下,則該合約可生效力。

 

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「安信建經」履約保證-特色&優勢

 

「安信建經」履約保證的特色

1.領航台灣履約保證:安信建經於民國85年參酌美國制度,並評估台灣實際市場情況,進而研發出不動產交易安全制度。為台灣房屋買賣價金履約保證的創新者。
2.即時查詢交易資訊:採用E化服務平台,提供即時交易資訊,透過個人專屬帳號密碼登入網路專區即可隨查隨看,並發送簡訊通知入款訊息。
3.銀行投資值得信賴:台新銀行直接投資,由專業金融機構參與經營,交易資金之控管作業詳實穩當。
4.承作履保經驗豐富:承作履約保證超過20年,了解買賣雙方需求,承作履保經驗為業界最資深。

「安信建經」履約保證的優勢

1.由玉山 銀行擔任交易價金的保證人(同業多是建經公司自行擔任保證人)。
2.保證銀行每日做交易資金及契約資料的審查監管。
公正:
1.安信建經為公正的第三方,為買、賣雙方控管交易資金及流程監督。
2.透過「一手交屋、一手給錢」的方式,充分的保障房屋交易金流風險。
安全:
1.最高保證額度為不動產買賣契約成交總價。
2.個案均有專屬履約保證繳款帳號,確保買賣價金安全性及獨立性。
尊榮:
1.信義客戶享有免付費的履約保證服務(同業一般以成交價的萬分之六計收保證費)。
2.價金依存放期間以保證銀行較高的活期儲蓄存款利率計息(同業多以活期存款計息)。
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安信建經帶您了解為何需要履約保證?

一般買賣交易風險期:

房屋買賣,對買方或賣方而言,所承擔的價金風險各自不同。 過戶前,買方會擔心付了錢,無法交屋的問題;而賣方則會擔 憂過戶後,買方不支付尾款的問題。所以,「房屋買賣成交之 後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。

常見買賣糾紛類型:

買賣房屋如遇到買賣詐欺;或交易中屋主的房屋被債權人查封;或房屋已被買方過戶而拿不到尾款;或突然悔買、悔賣??該是多令人煩惱的事?早期房屋買賣交易習慣,是由買方將購屋期款直接交給屋主收取,若發生屋主捲款逃跑或一屋多賣爭議,相對於買方保障是不夠周全。對賣方而言,常見的糾紛是自售屋主遭買方詐騙,買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃,被害屋主遭受房財兩空的損失。

公正第三方保障交易安全

為降低購屋風險,「買賣價金履約保證」是透過安信建經公司擔任公正第三方,保管買 方給付的價金,當房屋過戶點交後,履約保證專戶才會撥付專戶裡的買賣屋款給屋主。

 


對買賣雙方的保障

引用自: 安信建經官方xuite