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「安信建經」裝修寶~裝修金流管理首選品牌

安信建經裝修寶的誕生

裝潢訴訟糾紛 近三年破3600件:司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。
什麼是裝修寶
避免雙方裝修交易糾紛、以公正第三方金流管理,保障裝修款交易安全!!!
安信建經以公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中,專業團隊管理,保障雙方的權益,達到雙贏的局面。
裝修寶的特色
裝修款、專人管:每案皆有專屬匯款帳號,款項暫存於銀行專戶,專人依約管理裝修款。
裝修優惠貸款專案:與台新銀行、玉山銀行洽談企業優惠方案。
信義房屋集團、台新銀行投資:於2017年獲得台灣企業永續獎-創新成長獎,再次肯定裝修寶對於社會所帶來之正面價值!
裝修寶的流程
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「安信志工」協同「狗醫生」 關懷社區長輩度中秋


在月圓人團圓的中秋節前夕,信義集團旗下企業-「安信建經」舉辦一年一度的志工日,號召將近50位公司同仁自願犧牲假日時間,化身一日愛心志工,並與「台灣狗醫生協會」合作,偕同專業台灣狗醫生協會人員,前進貢寮澳底、和美社區,陪伴在地高齡長輩。貢寮地區因在地年輕人大多離家打拼,當地長輩多為獨居,左鄰右舍相互照應,因此安信志工與狗醫生協會特別安排手工DIY活動及與狗醫生的互動遊戲,不僅有助長輩地身體復健,狗醫生更用愛療癒近60位長者的心靈,提前共度溫馨的中秋佳節。


「請安信志工幫忙阿公、阿嬤把棉花塞滿,再用線繞6圈拉斷,就會做出白胖胖的臉頰囉」,按著講師說明,安信志工與長輩通力完成一隻隻可愛的柚子兔,這看似簡單的DIY步驟,可以幫助長輩增加手部的運動。而溫馴的狗醫生登場時,長輩露出孩子般的燦爛笑容,開心的撫摸牠們,並進行多個趣味的互動遊戲,讓現場充滿了歡樂的笑聲,安信同仁也被現場的氣氛療癒了,實為難忘的志工日回憶。

自2012年起,「安信建經」已經連續7年由張峰榮總經理帶領公司同仁親身投入志工行列,張峰榮表示:安信同仁上班各自為工作努力、下班家奉獻於家庭,鮮少有機會齊聚一堂,因此透過每年一次的公益活動,不僅能回饋社會,發揮實質的正向意義,也可凝聚同仁的向心力,培養手心向下、先義後利的服務精神。

 

引用自 : 安信建經隨意窩

 

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履保「信託帳戶」、「一般帳戶」分不清 建經公司:都有一定保障

購售屋透過建築經理公司進行「價金履約保證」可以多一層保障,但建經公司執行「價金履約保證」時又有「一般帳戶」及「信託帳戶」之分,許多消費者認為「信託帳戶」一定優於「一般帳戶」,事實上「一般帳戶」只要有銀行保證,和「信託帳戶」一樣都具有一定保障。

所謂的購售屋「價金履約保證」即是買賣屋時,購屋的款項不由買方直接支付給賣方,而是將這筆錢交給建經公司,確定辦妥售屋流程後,才會撥款給賣方,確保買賣方交易的安全。許多消費者質疑,購屋的款項交給建經公司到底安不安全?一般而言,建經公司收到款項後會入帳戶,帳戶分為二種,一種是進入建經公司的一般帳戶,另一種則是進入銀行的信託帳戶。

使用一般帳戶的安信建經表示,透過「信義房屋」成交的客戶,買賣價金雖是存入安信建經一般帳戶,但卻有玉山銀行保證,也就是說玉山銀行擔保安信建經佰億元的償債能力,萬一交易發生風險時,將會由玉山銀行出面償還消費者買賣價金。且安信建經為「台新銀行」直接投資設立,再由「玉山銀行」擔任買賣價金保證人,更是在「中華民國建築經理商業同業公會」中,唯一由銀行擔任保證的建經公司,有資產近仟億的強力後盾,給予客戶最高全額買賣價款的保證責任,擁有高強度的保證能力,安全性及保障程度無庸置疑。

所以並非信託帳戶才是唯一安全的選擇,一般帳戶若有銀行保證,一樣有保障,消費者在選擇建經公司進行價金履約保證時,亦可多做了解、比較,以確保購售屋交易安全。

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引用自: 安信建經部落格

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老屋重建有捷徑!建經公司推「一條龍」 協助地主自地自建

安信建經擁有25年的專業及業界資源,協助地主改建

政府積極推動危老改建,也推升危老申請案件量去年較前年成長逾3倍,但是在老屋的基地面積有限的情況下,「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」,成為地主老屋的重建新選擇,有建經公司提供一條龍服務,從協助地主找銀行融資、找設計師、銷售到物業管理的售後服務等,全部協助地主解決這些繁瑣的問題,最後收取總銷售額的5~10%,作為顧問服務費。

安信建經近年接獲不少危老屋主希望取得危老重建容積獎勵的需求,而且在去年受理4件危老自建個案,包括重建計劃已核准的新北市「鶯歌案」、北市「信義路二段案」,以及計劃申請中的北市「延平北路案」及「長安東路二段案」。

安信建經表示,提供的「全案管理」服務採自地自建的模式,且不參與土地整合,以法人的單位名義來協助尋找配合的銀行來爭取融資,並且找建築設計師及營造廠來規劃設計建物;到銷售部分,則有信義代銷協助房屋銷售,最後到物業管理及售後服務等一條龍的方式提供服務,收費方式採用總銷售額的5~10%,作為顧問服務費,針對地主的需求及想法,協助規劃出最適合的重建方案,

安信建經指出,以大同區「延平北路案」的危老重建案來看,因人數多又缺乏傳統開發商或建商角色主導及整合,執行過程中較難以達成共識,易導致案件胎死腹中,但是將住戶集結成立法人單位來執行重建,即簡化重建和融資信託的流程,提升成功機率。

此案基地約150坪,為數棟平均屋齡超過50年以上的建物,總銷量體逾千坪,打造地上12層、地下2層的全新住宅大樓,目前已掛危老重建計畫,預計今年請照動工,達成地主多年來的重建心願。

而重建計畫中,約620坪住商混合的「鶯歌案」是地主旭碁開發的家族祖產,安信建經透過「全案管理」替他們代建執行,歷經一年多終於成功取得上海銀行融資撥付,危老重建計劃也順利核准,計劃打造地上7~8層、地下1~2層的電梯華廈,預計2021年完工。

回顧安信建經在承辦危老重建案件的過程,將傳統合建開發商的利潤透過「全案管理」直接回饋到地主身上,同時對工程施工品質做好把關,讓地主在重建後能居住在更安全、舒適的環境裡。

引用自: 老屋重建有捷徑!建經公司推「一條龍」 協助地主自地自建

 

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信義房屋指點迷津 為畢業生解茫

準畢業生即將踏出校園都會對未來感到徬徨無助,信義房屋因此舉辦線上「解茫咖啡館」活動,以票選「解茫咖啡金句」的方式找出新鮮人的求職憂慮,再提出解決方案,讓新鮮人防疫期間不出門,也能解惑。信義房屋2020年除了預計招募2000位新人之外,更自二月起增加線上教育訓練使用量及直播教學,提供最專業以及最即時的教育訓練。

解茫咖啡金句經過15天的票選後,以「我年輕,需要指點,但不需要指指點點」獲得最多人喜愛,許多網友認為,畢業前夕真正需要的是有經驗的指引而不是其他人的指指點點,排名其後的則為「我也想低調,但薪水不允許」、「衝到讓你看不到我的車尾燈」。

信義房屋人資部執行協理張旭表示,針對前三名的解茫咖啡金句可以發現,年輕人需要經驗指引、期待好的薪資、能力有展現的機會,這些在信義房屋都可以實現,比如說,「師徒制」正是帶領新鮮人初入職場的最佳良方,另外「薪資透明」,新人前六個月保障月薪5萬,並且提倡內部「沒有雙黃線」,只要你有能力就有機會,很適合新鮮人加入。

張旭也強調,新人入職後,信義房屋提供完整教育訓練,即時面對新冠肺炎疫情衝擊,教學也不受影響,目前將原本每班可達60人的教育訓練減少為每班最多20位,並且保持1.5公尺以上距離,更動員內部講師,將新人實體課程拍攝成影片供線上觀看,另外更有效應用直播教學課程,利用線上對話來達到分組討論及互動之效。

信義房屋即日起至5月31日線上填寫求職調查問券就有機會抽中iPhone11,5月17日及5月24日也將舉辦畢業生解茫工作說明會,能夠面對面與信義房屋優秀同仁暢談從畢業前的徬徨到進入信義房屋後的成功心法,為畢業生解茫。

文章來源: 三立新聞網/信義房屋指點迷津 為畢業生解茫

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安新建經履約保證APP介紹

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2.交易案件資訊查詢,提供地政士、仲介夥伴即時查詢案件收出款明細與承
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